2024 08/23

實際房屋二胎案例分享|民間二胎周轉是什麼?利率、流程這樣做!

房屋二胎周轉可行嗎?現在有很多房屋二胎貸款的資訊,但是房屋二胎貸款好申辦嗎?申辦條件會不會很嚴格,以下帶您了解房屋二胎周轉相關資訊並分享房屋二胎實際案例…

民間二胎周轉是什麼?

民間二胎周轉是一種便利的貸款方式,指的是向民間貸款公司或是民間代書申辦二胎貸款,取得一筆資金;民間二胎周轉盛行的原因在於申辦條件較低,核貸額度較大,比較能滿足民眾的需求。

什麼人適合民間二胎周轉呢?

民間二胎周轉適合多種情況的民眾辦理:

  • 信用瑕疵
  • 負債比過高
  • 無財力證明
  • 貸款遲繳
  • 債務協商
  • 無完整所有權(持分貸款)
  • 短期周轉
  • 需大筆資金

為何需要民間二胎呢?比銀行好嗎?

需要民間二胎大部分是因為條件不佳的關係,以下為銀行二胎與民間二胎的申辦資訊跟條件,提供您參考:

二胎房貸

銀行

合庫代書

利率

4%~18%年利率

0.8%月利率

額度

市價20%

市價110%

聯徵

需調閱聯徵紀錄

不須調閱聯徵

還款

本利攤還

按月繳息,不綁約,可隨借隨還

撥款

7~15個工作天

1~3工作天

條件

年滿18歲,信用良好,須提供財力證明

年滿18歲,名下持有房屋,信用瑕疵也可申辦

優點

利率較低

利率較高

缺點

額度低、審核嚴苛、不易申辦

額度高、撥款快、申辦門檻低

房屋土地轉貸增借和民間二胎意思一樣嗎?

房屋土地轉貸增借和民間二胎差別如下:

轉貸

增借

民間二胎

貸款利率

1.8%

利率不變

0.8%(月息)

貸款成數

不變,僅拉長還款年限

原貸款已償還的本金額度

成數110%

撥款速度

7~15個工作天

7~15個工作天

1~3工作天

房屋二胎案例

房屋二胎案例看過來,小廣長年在外地工作,因為父母年邁的關係所以回家鄉照顧他們,雖然在外打拼多年,但他沒有理財觀念,都是月光族,於是他只好辦理房屋二胎貸款,來解決問題,由於沒有存款,也沒有收入證明,導致小廣無法向銀行辦理貸款,輾轉之下,他決定辦理民間房屋二胎借款,發現審核寬鬆,撥款快速,最後藉由民間房屋二胎貸款順利解決小廣的金錢問題。

常見房屋二胎案例QA

1-公寓借款二三胎可以嗎?

公寓借款二三胎都可以嗎,合庫房屋貸款不限定二三胎,只要房屋仍有殘值就可借貸。

2-民間二胎房貸繳不出來怎麼辦?

民間二胎房貸繳不出來,建議您向貸款公司溝通,說明情況,民間貸款較通人情,只要說明您的難處,在指定期限內繳款即可。

3-現在沒有工作,能辦理二胎周轉嗎?

沒工作也可辦理二胎周轉,民間二胎周轉不看工作與財力證明,只要年滿18歲,名下持有房屋即可辦理二胎周轉。

4-依照常見民間房屋二胎案例,多久能撥款呢?

常見的民間房屋二胎案例,都是短短3天內就可取得資金,合庫房屋二胎貸款最快當天設定完成就會立即撥款。

二胎周轉

關於二胎房貸,你想了解的事.....

更新日期: 2024-08-23

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