二胎借貸貸款問題，交給合庫代書
2022 01/24
3分鐘看懂銀行/民間房貸二胎利率比較
在申辦二胎時，總會比較房貸二胎利率，房貸二胎利率越高則每月繳款金額就越多，相反的房貸二胎利率越低每月繳款金額就越少，因此房貸二胎利率是常重要的，本篇文章整理了銀行與民間房貸二胎利率比較，讓大家3分鐘就看懂。
房貸二胎利率看這邊 :
銀行房貸二胎利率比較表
下表為各銀行房貸二胎利率比較表：
| 項目 | 玉山銀行 | 國泰世華 | 永豐銀行 | 台新銀行 | 新光銀行 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利率 | 年利率2.97％~10.2％ | 年利率2.5％起 | 年利率4.77％(機動式利率) | 年利率3.25％~18％ | 年利率2％~7.5％ |
| 額度 | 50萬 | 1 50萬 | 50萬 | 50萬 | 50萬 |
| 還款期限 | 7年 | 10年 | 7年 | 7年 | 7年 |
民間 / 銀行房貸二胎利率差別比較
銀行房貸二胎利率較民間更具有優勢，不過在額度與條件方面都不及民間，下列為兩種管道的比較表：
| 項目 | 銀行 | 民間 |
|---|---|---|
| 利率 | 年利率2％~18％ | 月利率1％~2.5％ |
| 額度 | 通常為市價1、2成，有些銀行則是有金額的限制，最高不超過300萬 | 最高無上限，有些業者最高核貸成數可達市價110％ |
| 條件 | 嚴苛，年滿20歲未滿60歲，且信用良好、附上財力證明 | 寬鬆，年滿20歲就可辦理 |
合法房貸二胎利息怎麼看？
條件不符合銀行標準，想要透過民間辦理房貸二胎取得資金，那麼民間房貸二胎利息是多少會不會很高呢？民間房貸二胎利息雖然比銀行高，不過受到法律限制，合法房貸二胎利息範圍是1％~2.5％(月息)，在辦理民間房貸二胎前必須仔細留意利息是否合法，才不會落入高利貸陷阱之中。
合庫房貸二胎利息，超低0.8%起
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抵押設定簽約後撥款前借貸雙方須到當地地政事務所辦理抵押權設定手續。
立即撥款設定手續完成合庫代書即撥款，讓貸款人靈活運用資金。
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