用房子貸款好嗎？想用房子借錢你想了解的事！

想要利用名下房子貸款，有哪些事前功課需要做呢？若是想跟銀行貸款，可以先評估自身條件是否符合銀行借貸標準，若是條件不佳不符合銀行標準，也沒關係，還有民間機構可以尋求幫忙，就讓我們接著往下看看，利用房子貸款的事前功課有哪一些。

用房子貸款好嗎？

用房子貸款好嗎？房屋貸款是最為便利的一種貸款，因為可貸金額會比較高，比較能夠真正的解決資金需求，但是利用房子借款也會有潛在的陷阱與風險，只要注意以下幾點，謹慎選擇民間合法業者，就能夠避免上當受騙。

利率：利率都有在法律規範的1%~2.5%之間，以月計息，如若您在諮詢時，遇到月利率超過2.5%，或是以日計息，很有可能是地下錢莊、高利貸，要小心陷入高利貸陷阱的當中。
費用：合法民間業者是不會事先收費用的，都會在申辦成功，撥發款項時，向申請人收取，或是從款項中扣除。
證件：證件只用來核對身分使用，千萬別聽信非法業者的話術，將重要文件寄送至他人手上，慘被當成人頭帳戶。
實體店面：合法業者都會有固定的營業場所，若強調只需透過電話、網路就能申辦貸款，都是不正確的訊息，千萬不予理會。

想用房子借錢，必須先懂得3件事情

▶貸款利率 : 想用房子借錢，最重要就是貸款利率，如果無法符合銀行條件，那麼瞭解民間利率就是最重要的一件事情，才能確保找到低利率的合法民間業者，避免遇上高利貸等不肖業者，產生高利息的危機。
▶貸款成數 : 可貸成數是借款人最關心的問題之一，很多銀行的貸款成數太過於低，導致有大筆資金需求的借款人無法有效解決資金問題，而民間業者的可貸成數比銀行高，像是合庫代書的最高可貸成數高達市價110%，讓借款人能有足夠的額度靈活周轉。
▶借貸流程 : 很多人擔心借款流程會很繁瑣，其實民間房屋借貸流程非常簡易，只需要五個步驟↓

用房子借錢的五大步驟為：

提出申請	撥打免費諮詢專線：0928-060-686 向合庫代書提出房屋借款需求，由專員根據您的需求，為您規劃專屬的借還款方案。
審核評估	備齊相關文件，由專員為您送件，並請專業鑑價人員審核評估出可貸金額與利息。
對保簽約	雙方約定時間見面，確認合約書上的內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等相關細節，並簽訂合約。
抵押設定	合約簽訂完成，與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
立即撥款	設定手續完成，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。

用房子貸款前，事前功課一定要做好，若對房子貸款有任何不了解的，可以找政府立案合法經營的合庫代書詢問，合庫代書有提供免費諮詢免費試算服務，趕快撥打免費諮詢專線：0928-060-686 ，或加入通訊軟體LINE ID：0928060686 線上洽詢，合庫專員會詳細為您解答。

更新日期： 2021-12-16