【民間房屋借款】很簡單，只要輕鬆掌握以下要點

民間房屋借款是什麼？

民間房屋借款就是利用名下房屋作為擔保品抵押給非銀行的民間貸款公司申辦貸款，民間房屋貸款申辦門檻低，且優勢多，不論是申辦速度、核貸額度、申辦門檻都比銀行更具有優勢，因此當借款人條件不符合，無法向銀行辦理貸款或是銀行的額度不足、撥款速度太慢的時候，就可以選擇辦理民間房屋借款解決資金問題。

民間房屋借款與銀行房屋貸款有什麼差別？

民間房屋貸款與銀行房屋貸款差別在於撥款速度、核貸額度以及還款方式，下為您逐一說明：

民間房貸有哪些申請條件？

民間房貸申請條件非常少，只要年滿18歲，名下持有房屋就可辦理民間房屋貸款，不看信用分數、財力證明、負債比例，信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、債務協商、信用空白、無財力證明都沒關係。

民間房貸利息是多少？民間房貸期限可以多久？

民間房貸利息落在1%~2.5%之間，以月計息，貸款全程不綁約，可以選擇本利攤還或按月繳息兩種方式，讓貸款人依自身經濟況選擇合適的還款方式：

民間房屋貸款可貸成數高達市價110%，不看貸款人信用分數、財力狀況，只單看房屋價值，房屋價值越高，貸款金額就越高，貸款金額無上限，提供充裕的貸款額度讓借款人靈活周轉。

房屋民間設定是必須的嗎？

房屋民間設定又稱之為私設，也就是私人設定的意思，透過非銀行的貸款公司辦理抵押貸款，就會辦理民間設定，而房屋設定是必須的，不論是向銀行或是民間貸款公司辦理房屋貸款，都是需要經過設定手續，這樣才可以保障債權人的權益，透過設定方式，會有第一順位、第二順位，這是保障債權的優先順序，也就是不動產拍賣時的優先清償順序，因此聽到民間設定不用緊張，因為不論是銀行或是民間設定都是透過地政機關辦理。

民間房屋貸款申辦流程有哪些?

民間房屋貸款申辦流程僅分為五步驟即可辦理完成，最慢3個工作天，最快當天設定完成就可以立即撥款：

房屋借款民間管道，推薦找合庫

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