銀行台南土地借貸限制多？快速搞懂台南土地借貸常見問題！
台南土地借貸 :
可申辦台南土地借貸的區域有哪些？
可申辦台南土地借貸的區域包含東區、南區、北區、中西區、安南區、安平區、北門區、將軍區、七股區、鹽水區、學甲區、佳里區、西港區、安定區、後壁區、新營區、下營區、麻豆區、永康區、仁德區、歸仁區、白河區、東山區、柳營區、六甲區、官田區、大內區、善化區、山上區、新市區、新化區、關廟區、龍崎嶇、楠西區、玉井區、南化區、左鎮區，只要貸款人年滿20歲，名下持有這些區域內的土地皆可辦理台南土地借貸。
辦理台南土地借貸容易遇到哪些問題？
辦理台南土地借貸最容易遇到土地地目以及持分土地問題，向銀行辦裡台南土地貸款會限制土地地目，可辦理的地目僅限於建地、農地、林地、山坡地，地目不同所限制的條件也不同，當貸款人僅持有土地部分產權時，無法向銀行申辦貸款，除非招集所有土地持分人共同出面申辦貸款，銀行才會接受審核。
台南土地借貸如何評估成數與利率？
銀行與民間台南土地借貸在評估成數與利率上相差甚遠，以下為您比較
銀行台南土地借貸：
銀行土地貸款利率在3%~6%之間，會依土地地目、坪數、臨路與否以及貸款人信用分數、財力證明、負債比例來決定利率與成數，核貸成數大約落在6成左右。
合庫台南土地借貸：
合庫土地貸款不限土地地目，也不調閱貸款人聯徵紀錄，即使信用瑕疵、無財力證明、負債比過高、貸款有遲繳紀錄、債務協商也沒關係，只要年滿20歲，名下持有土地即可辦理合庫土地貸款，核貸成數高達市價110%且最低月利率只要0.8%起。
合庫民間台南土地借貸方案一覽
合庫民間台南土地借貸內容如下表所示
| 台南土地借貸 | 合庫代書 |
|---|---|
| 貸款利率 | 月利率0.8% |
| 還款年限 | 不綁約，可隨借隨還 |
| 核貸成數 | 高達市價110% |
| 還款方式 | 按月繳息、本利攤還 |
| 相關費用 | 服務費、代書設定費(實報實銷) |
| 檢附資料 |
所有權狀正本 所有權人印鑑章 所有權人印鑑證明 所有權人身分證正本 所有權人自然人憑證
|
| 申辦條件 | 年滿20歲，名下持有土地 |
| 撥款速度 | 最快當天設定完成撥發款項 |
| 貸款特色 |
免聯徵免保人 不限土地地目；持分土地亦可 不看財力證明、負債比例 |
如何申請台南土地借貸？
申請台南土地借貸，流程快速我知道你說什麼，僅需五步驟：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書申請台南土地借貸。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全交由專員為您送件，迅速評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與專業代書一同前往地政機關辦理土地抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 土地抵押設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
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