台南二胎貸款條件、利率及優缺點有什麼不同，關於台南二胎房貸銀行、民間比較給你看

台南民間二胎借款是什麼？

台南二胎借款指的是向非銀行機構的管道辦理二胎借款，民間借款的定義很簡單，只要是銀行以外的管道，像是民間代書、當鋪業者、融資公司、代辦公司、民間金主，都可以稱之為民間借款，而利用房屋、土地辦理二次抵押貸款就屬於二胎借款，因此利用房屋、土地向民間辦理二次抵押貸款就可以稱之為民間二胎借款，而該土地及該房屋位在台南地區(東區、南區、北區、中西區、安南區、安平區、北門區、將軍區、七股區、鹽水區、學甲區、佳里區、西港區、安定區、後壁區、新營區、下營區、麻豆區、永康區、仁德區、歸仁區、白河區、東山區、柳營區、六甲區、官田區、大內區、善化區、山上區、新市區、新化區、關廟區、龍崎嶇、楠西區、玉井區、南化區、左鎮區)內，就稱之為台南民間二胎借款。

台南民間二胎又有什麼區分？

台南土地二胎：台南土地二胎是指利用名下位於台南地區的土地進行借款，該土地已有原貸款，且貸款尚未繳清，又再次做為擔保品，抵押給民間借貸公司申辦貸款，借取一筆資金，在抵押權設定上，原貸款銀行屬於第一順位，而民間借貸公司則屬於第二順位，因此可稱之為台南土地二胎。

台南房屋二胎：台南房屋二胎是指利用名下位於台南地區的房屋進行借款，該房屋已有原貸款，且貸款尚未繳清，又再次做為擔保品，抵押給民間借貸公司申辦貸款，借取一筆資金，在抵押權設定上，原貸款銀行屬於第一順位，而民間借貸公司則屬於第二順位，因此可稱之為台南房屋二胎。

台南二胎貸款條件有哪些？

台南二胎貸款條件十分簡單，只要申辦者年滿18歲，名下持有位在台南地區的房屋或是土地就符合台南二胎貸款條件，申辦寬鬆，免調閱聯徵紀錄、免提供保證人、免提供財力證明，不論是信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、信用空白、無財力證明亦或是無完整的房屋、土地所有權也沒關係，皆可辦理台南二胎貸款。

台南二胎房貸可以貸到多少額度？

台南二胎房貸額度評估的方式很簡單，不看借款人信用條件以及財力證明，只單看房屋價值，房屋殘值越高可貸金額就越高，貸款金額無上限，最高可貸成數高達市價110%，能取得充裕的資金靈活周轉。

台南二胎貸款利率高嗎？

辦理台南二胎貸款的時候，最擔心的事情求莫過於利息是否很高，其實民間二胎貸款利率落在1%~2.5%之間，只要不超過2.5%，都屬於合法利率，若月息高於2.5%，才是違法高利貸，而民間二胎貸款也是有低利率管道，像是合庫貸款，合庫二胎貸款利率最低只要0.8%起，每萬元月息最低為80元。

購屋貸款與台南二胎房貸有什麼不同？

購屋貸款是在購買中古屋、新屋、預售屋時，向銀行申辦貸款，銀行會根據借款人條件以及不動產本身價值決定核貸成數，其餘則由申辦人補齊(頭期款)，利用購屋貸款順利購買房屋，購屋貸款的利率也比較低；而二胎房貸則需要有房屋所有權才可辦理，也就是說該房屋需在借款人的名下，如此一來借款人才可利用房屋抵押做擔保，辦理二順位貸款，則屬於台南二胎房貸。

台南房貸二胎利率成數試算給你！

台南房貸二胎利率成數試算方式很簡單，只需加入線上通訊軟體LINE ID：0928060686將權狀拍攝後傳給專員，專由便會立刻試算房貸二胎利率以及成數，以合庫二胎貸款方案來說明，核貸成數高達市價110%，而借貸利率最低只要0.8%起，每萬元利息為10000*0.8%=80元，若是房屋價值1千萬，以110%核貸成數計算就等於1千萬*110%=1100萬元。

台南二胎貸款代書有什麼優勢？

台南房屋二胎借款之所有如此受歡迎，主要是因為具有幾項優勢，像是申辦門檻低、撥款速度快、核貸成數高、還款較彈性，以下為您詳細介紹：

台南民間二胎借款常見問題

台南民間二胎借款常見問題如下：

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