在台中買房頭期款要準備多少呢?買房要先確定自己有多的頭期款,才能依照自己的預算挑選合適的房屋,如果頭期款較低,不到百萬,只適合找海線新公寓或是蛋白區的中古屋,房屋總價較低,頭期款也不會太高,即使沒有百萬的頭期款也能買房。
在台中買房預算不足該怎麼辦呢?若是預算不足可以選擇購買中古屋或是預售屋,中古屋價格相對便宜,頭期款也不會太高,而預售屋的優點則是,建設年限拉長,可以分批繳款,無須馬上將頭期款湊足。
買房頭期款貸款銀行專案如下:
銀行 |
房貸專案 |
貸款利率 |
貸款年限 |
陽信銀行 |
一般指數型房貸 |
2.15% |
最長20年 |
聯邦銀行 |
指數型房貸 |
1.7% |
最長30年 |
王道銀行 |
一般房貸 |
1.61% |
最長30年 |
華南銀行 |
定儲利率指數型房貸 |
1.57% |
最長20年,購屋用途者最長30年。 |
兆豐銀行 |
優利方案 |
1.35% |
房屋首購最長30年,其餘最長20年。 |
第一銀行 |
購屋貸款 |
1.33% |
購入住宅用最長30年,其餘最長20年。 |
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ü 房屋所有權正本。
ü 房屋所有權人身分證正本。
ü 房屋所有權人印鑑章。
ü 房屋所有權人印鑑證明。
ü 房屋、土地所有權人自然人憑證。
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抵押設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
立即撥款 | 抵押設定完成後,合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
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