2024房子貸款利率利率該怎麼計算？
房子貸款利率
2024各大銀行 房子貸款利率比較
2024各大銀行房子貸款利率比較看這邊，以下為您列出六家銀行房貸利率比較提供您參考：
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銀行 |
貸款利率 |
手續費/開辦費 |
最長貸款期限 |
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星展銀行 |
1.85%起 |
6,000元 |
40年 |
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凱基銀行 |
1.84%起 |
5,500元 |
30年 |
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遠東國際商銀 |
1.85%起 |
5,500元 |
30年 |
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聯邦銀行 |
1.96%起 |
5,500元 |
30年 |
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台北富邦銀行 |
2.05%起 |
5,500元 |
30年 |
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中國信託 |
2.08%起 |
6,500元 |
30年 |
房子貸款計算，我可以怎麼試算？
買房時可先自行在網路上進行房子貸款試算，房子貸款計算非常方便，像是591房屋交易網房貸計算器、中國信託房貸試算跟台新銀行的房貸每月還款金額試算都是可以先自行在網路上試算過。
購買房子前一定要先使用房貸計算器進行房屋貸款試算，利用591房貸計算器試算房貸就會發現，不同的利率，還款金額可以差非常多，因此一定要試算過並衡量自身經濟情況確保自己能夠負擔每個月該繳交的房貸金額，才不會超出自己的負荷。
想要有最低房子貸款利息，該具備怎樣的條件？
想要有最低房子貸款利息，須具備下列條件，才能有機會獲得較低的房子貸款利率，符合越多條件，就能獲得越低的房子貸款利率：
- 貸款人從事高收入職業，像是律師、醫師、會計師、機師都屬於高收入的行業。
- 貸款人任職於百大企業公司，像是上市上櫃公司、金融機構等等。
- 貸款人在同一家公司任職時間越久，就能代表越穩定，工作穩定、還款就穩定。
- 貸款人信用良好且能提供額外的財力證明等等。
- 貸款人職業屬於穩定類型的，像是軍人、老師等穩定的職業。
條件不好，卻想要有超低房子貸款利率嗎？
條件不好，卻想要有超低的房子貸款利率嗎？合庫代書推出超低優惠利率專案，最低利率只要0.8%起，貸款人只須將以下資料準備齊全，就可進行房子貸款利率計算：
l 房屋所有權狀正本。
l 房屋所有權人身分證正本。
l 房屋所有權人印鑑章。
l 房屋所有權人印鑑證明(有效期限3個月內)。
l 房屋所有權人自然人憑證。
合庫房屋貸款審核寬鬆、申辦門檻低，只要貸款人年滿20歲，名下持有房屋即可申辦房屋貸款，且合庫只單看房屋價值，房屋價值越高可貸金額就越高，申辦流程如下：
| 提出申請 | 撥打免費諮詢專線：0928-060-686或加入通訊軟體LINE ID：0928060686線上洽詢，向合庫代書提出用房子抵押貸款的需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定完成後，合庫代書會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
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