房屋二胎三胎借款是什麼？民間三胎二胎和銀行差在哪？

晉升有殼蝸牛族」是許多人一輩子都想完成的重要大事。在衡量收入之後、決定買下屬於自己的房子時，那種心情是無可言喻的開心和滿足！但接著就得面對20~30年的繳款年限。如果中途有意外或是突如其來的大筆支出，該怎麼辦？可以尋求房屋二胎貸款的協助！

房屋二胎三胎借款是什麼？兩者有什麼差別？

所謂的房貸(第一順位)，指的是在你的房屋完全沒有抵押設定給別人的情況下，使用此房屋向銀行申請房屋貸款；而二胎、三胎則是在已設定給銀行的情況下，再申請第二次、甚至是第三次抵押貸款。清償順位越排越後面，通常風險也較高，因為不一定能取得拍賣所得，因此房屋三胎借款會比房屋二胎的利率高。 　　
        什麼時候才會借到房屋三胎借款呢？假設前面一二胎所取得的資金仍不敷使用，就可尋求三胎貸款的協助、甚至到四胎貸款，將房屋的殘值利用到最大值。

 

民間三胎二胎和銀行的差別在哪？

常見狀況是申貸人的條件不佳、房屋已無殘值、或是急需用錢，就有可能尋求民間二胎貸款的協助。與銀行的差異在於：申貸條件與額度和利率。 　　
       透過銀行申貸，不僅流程繁雜且資格甚嚴，更需要調閱聯合徵信中心的資料進行查詢。而民間房屋二胎三胎的申辦條件就比銀行寬鬆許多，甚至能夠線上快速分析後估價、回覆案件！非常適合短期臨時急用、預計短期之內還款，但是信用條件又有瑕疵的申貸人。

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