2021 11/23

民間土地貸款利率算月息還是年息呢

你知道土地貸款利率,不同算法差很多嗎?且影響土地貸款利率的原因很多種,正所謂知己知彼百戰百勝,建議你在辦理貸款前最好先確定是算月息還是年息,才能幫助自己找到優惠的貸款利率方案。

辦理土地貸款流程包含哪些步驟?

民間土地貸款流程並沒有大家所想的那麼複雜,反而比銀行土地貸款簡單又快速。

提出申請 貸款人向民間機構提出土地貸款之申請,並將自己的資金需求一併提出。
審核評估貸款人提供相關資料與文件讓民間機構審核,民間機構會依據土地的價值進行評估與鑑價。
對保簽約當雙方達成貸款共識後,就會相約碰面核對身分以及簽訂借貸契約書。
抵押設定對保完成後,由金主本人親自陪同至地政事務所辦理抵押權的設定手續。
立即撥款通常需等待1-3個工作天,等待地政設定手續完成後,就能立即撥款給貸款人。


 

土地貸款條件包含審核個人信用優劣嗎?

大家都知道銀行土地貸款條件限制多,除了評估土地,還會審核貸款人的信用優劣,因此銀行土地貸款對於信用不良的貸款人非常不友善。不過民間土地貸款並沒有這項問題,民間土地貸款條件寬鬆,不看個人信用優劣、貸款遲繳、負債比過高、債務協商、銀行信用空白、不受月薪22倍限制通通都能申辦,民間土地貸款審核的關鍵為土地的價值,只要土地有價值就能貸款。

 

合庫貸款的土地貸款利息又是怎麼算呢?

民間土地貸款門檻低,提供貸款機會給信用不良的貸款人辦理,所以承擔較高的風險,因此民間土地貸款利息較高。

民間土地貸款利息都是以月計算的,合法的利率為1%~2.5%不等,而合庫貸款的土地貸款利息也是算月息的,不過合庫貸款土地貸款利率最低只要0.8%,也就是說向合庫貸款申辦土地貸款100萬,則每月利息只要8000元,讓你輕鬆貸輕鬆還。 合庫貸款提供兩種還款方式,貸款人可以按照自己的狀況選擇適合自己的還款方式:

  • 按月繳息 : 每月只繳利息,依你本身的經濟狀況而定,隨時償還部分本金,利息則按剩餘本金計算。
  • 分期償還 : 每月需繳金額=平均分攤本金+利息於貸款期數,每月繳付金額固定。

全程不綁約,也可隨借隨還無需煩惱有違約金的問題。 民間土地貸款請指名最專業的合庫貸款辦理,立即撥打
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土地貸款利率

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更新日期: 2025-10-21

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