什麼是土地借款？通常能借到多少？

土地借款指的是，利用自己名下持有的土地，抵押給銀行或是民間，辦理借款取得一筆資金。向銀行與民間辦理土地借款所取得的資金，也會因為申辦的管道不同，借到的金額也不大相同。

一般來說向銀行申辦土地借款，銀行會評估土地的價值，還會審核借款人的信用條件與還款能力，核貸金額約市價5-7成左右；而民間土地借款評估的是土地的價值，最高核貸金額可達市價9成。

所有類型的土地都可以拿來辦理土地借款嗎？

銀行對於土地借款有諸多的限制條件，例如：土地的坪數、土地的地目、座落位置、土地形狀、使用分區、土地周遭狀況…等等，都會影響銀行的評估。

而民間土地借款並沒有這麼多的限制條件，不限土地坪數大小、土地的類型或是持分土地，皆可辦理，民間只評估土地的價值，土地價值足夠就有借款的空間。
 

土地借款利率是由業者自訂還是政府規定？

許多民眾因為銀行核貸金額不足，無法滿足資金的需求而轉向申辦民間土地借款，民間土地借款利率是大家最關心的問題。

民間土地借款並不是由銀行金融機構辦理，因此我國法律對於民間土地借貸利率有所約束，合法的利率為1％~3％，按月計算，想辦理民間土地借款的民眾，一定要選擇合法利率的民間業者對自己較有保障。
 

合庫的土地借款利息是多少？申辦土地借款要具備什麼資格？

合庫代書為合法的民間業者，申辦合庫代書土地借款利息，超低利率0.8％起，假設利用土地向合庫代書借款100萬元，而每月需繳交利息為8000元，比其他民間業者土地借款利息還要低！

只要借款人年滿20歲，名下持有土地不動產，免聯徵、、免擔保人、免提供財力證明、不看個人信用評分、房貸遲繳記錄、債務協商、負債比例、信用小白、不受薪資22倍限制，通通都可以申辦合庫土地借款，合庫代書只評估借款人名下的土地價值，核貸金額最高可達市價110％，給予借款人高額度、低利率的土地借款專案，讓借款人靈活運用不用再為了錢而煩惱！

請撥打合庫代書24小時免費諮詢專線：0928-060-686或利用線上通訊軟體諮詢(LINE ID：0928060686)，向合庫代書申辦土地借款讓您輕鬆渡過財務危機。

關於土地借貸，你想了解的事…..

• 土地貸款利率很高嗎？土地貸款試算讓專家幫你估

• 土地二胎貸款如何申辦？

• 土地二胎是什麼？二胎土地借貸如何輕鬆申辦